【結論】売却満足度を分けたのは「価格」より“事前理解と進め方”
箕面市で不動産を売却した方へのアンケート結果を整理すると、
満足・後悔の分かれ目は売却価格そのものではありません。
結論から言えば、
・売却の流れを理解していたか
・査定や説明に納得して進めたか
・自分のペースで判断できたか
この3点を押さえていた方ほど、売却満足度が高い傾向にあります。
はじめに
「売って良かったと思えますか？」
「やり直せるなら、何を変えたいですか？」
箕面市で実際に不動産を売却した方を対象にしたアンケートでは、
多くの“本音”が見えてきました。
この記事では、
・売却後の満足度が高かった理由
・後悔が残ったケースの共通点
・これから売る人が気をつけるべきポイント
を、実務視点で整理します。
売却満足度が「高い」と答えた人の共通点
アンケートで「満足」「やや満足」と回答した方には、
次の共通点がありました。
・価格の根拠を理解していた
・売却期間の目安を把握していた
・途中経過の説明を受けていた
つまり、結果よりプロセスへの納得感が大きな要因です。
売却満足度が下がった理由とは
一方、「後悔が残った」と回答した方の多くは、
・最初の査定額を信じすぎた
・説明を深く聞かなかった
・判断を急いでしまった
という傾向が見られました。
価格よりも、情報不足が後悔を生んでいます。
アンケートで多かった「想定外だったこと」
・思ったより売却に時間がかかった
・内見対応が負担だった
・値下げ判断が難しかった
これらは事前に説明を受けていれば、
ストレスを大きく減らせた内容です。
「高く売れた」より評価されたポイント
興味深いのは、
・想定通りに売れた
・説明通りの結果だった
・安心して任せられた
といった声が、
「最高値で売れた」よりも高く評価されている点です。
箕面市で売却満足度に差が出やすい理由
箕面市は、
・坂や高低差
・学区による需要差
・再建築可否など法規制
といった要素で、
物件ごとの差が非常に大きいエリアです。
そのため、説明不足は不満につながりやすくなります。
アンケートから見えた「後悔しないコツ」
売却満足度が高かった方が実践していたのは、
・複数社の意見を聞いた
・分からない点をそのままにしなかった
・価格よりも説明を重視した
この3点でした。
売却前に確認すべきチェックポイント
・査定額の理由を説明してもらったか
・売却スケジュールを把握しているか
・売れなかった場合の次の手を聞いたか
ここを押さえるだけで、
後悔リスクは大きく下がります。
アンケート結果が示す本当の成功基準
不動産売却の成功とは、
・最高値で売ること
ではなく、
・納得して売れること
であると、多くの回答が示しています。
【専門家コメント】
「アンケートを見ると、
後悔の原因は“価格”ではなく“理解不足”です。
箕面市のように条件差が大きい地域では、
説明を尽くすことが売却満足度を左右します。」
― 株式会社みのパラ
代表取締役 田中 聡
よくある質問（FAQ）
Q1. 売却後に後悔する人は多い？
一定数いますが、理由は共通しています。
Q2. 価格が低いと満足度は下がる？
必ずしもそうではありません。
Q3. 満足度を上げる一番のポイントは？
事前説明への理解です。
Q4. アンケート結果は信用できる？
傾向を知るには有効です。
Q5. 内見対応は負担？
事前準備で軽減できます。
Q6. 値下げは必ず必要？
状況次第です。
Q7. 売却期間はどれくらい？
物件条件により異なります。
Q8. 家族と意見が合わない場合は？
第三者の意見が有効です。
Q9. 売却途中で不安になったら？
早めに相談しましょう。
Q10. 満足度を高める秘訣は？
焦らず進めることです。
まとめ｜売却アンケートが教える“後悔しない売り方”
箕面市で不動産を売却するなら、
・価格だけを追わない
・説明を理解して進める
・自分のペースを守る
この3点が、売却満足度を大きく高めます。
納得感のある売却こそが、成功といえます。
会社概要
会社名：株式会社みのパラ
所在地：〒562-0001 大阪府箕面市箕面3丁目1-5
TEL：072-734-6407
FAX：072-734-6408
MAIL：info@minopara.co.jp
URL：https://www.minopara.co.jp/
営業時間：10:00～18:30
定休日：水曜日
代表者名：田中 聡
所属団体：（一社）大阪府宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会／（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
免許番号：大阪府知事（2）第60090号
資本金：1000万円
事業内容：不動産仲介、売買、買取、賃貸、管理、セミナー運営、相続相談、高齢者向け住まい紹介事業者届出公表制度(22-0313)
