結論｜補助金を正しく使えば、負担を抑えて“安心・快適な住まい”を実現できる
豊中市では、耐震性の向上や省エネ性能の改善を目的とした住宅リフォームに対し、各種補助・支援制度が用意されています。
制度を理解し、事前準備と申請手順を押さえることで、自己負担を抑えたリフォームが可能です。
はじめに｜なぜ今、耐震・省エネリフォームなのか
豊中市は築30年以上の住宅も多く、
・耐震基準が旧耐震（1981年以前）
・断熱性能が低い
といった住宅が一定数存在します。
そこで市は、安全性の確保とエネルギー負担の軽減を目的に、リフォーム支援を行っています。
① 耐震リフォーム支援制度
対象となる住宅
・1981年（昭和56年）5月31日以前に建築
・戸建住宅、長屋、共同住宅（条件あり）
支援内容の例
・耐震診断費用の補助
・耐震改修工事費の一部補助
ポイント
・耐震診断が必須
・工事着工前の申請が必要
・補助額には上限あり
注意
→ 先に工事を始めると、補助対象外になるため要注意。
② 省エネリフォーム支援制度
対象となる工事例
・断熱改修（窓・壁・床・天井）
・高効率給湯器の設置
・省エネ設備への交換
支援の特徴
・国の補助制度と併用できる場合あり
・光熱費削減効果が実感しやすい
ポイント
→ 窓の断熱改修は費用対効果が高く、人気が高い工事です。
③ 耐震＋省エネの“同時リフォーム”がおすすめな理由
・足場や工事工程をまとめられる
・補助制度を組み合わせやすい
・将来の住み替え・売却時の評価が上がりやすい
結果
→ コスト・性能・資産価値のバランスが良い。
④ 補助金申請の基本的な流れ
ステップ1｜事前相談
・市の窓口または専門家に相談
・対象制度の確認
ステップ2｜耐震診断・見積取得
・登録事業者による診断
・工事内容と費用を確定
ステップ3｜補助金申請
・必要書類を提出
・交付決定を待つ
ステップ4｜工事着工
・交付決定後に工事開始
ステップ5｜完了報告・補助金受領
⑤ よくある申請ミス
・工事を先に始めてしまう
・対象外工事を含めてしまう
・書類不備による再提出
対策
→ 最初から制度に詳しい専門家と進めるのが安全です。
⑥ 補助制度を使う際の注意点
・年度ごとに予算上限あり
・先着順・期間限定の場合が多い
・内容が毎年見直される
→ 最新情報の確認が必須。
【専門家コメント】
「耐震・省エネリフォームは、
“やった方がいい”ではなく“やっておくと将来が楽になる”対策です。
豊中市は支援制度が整っているため、
正しく使えば、負担を抑えながら住まいの価値を高められます。」
― 株式会社みのパラ 代表取締役 田中 聡
よくある質問（FAQ）
Q1. 補助金はいくらもらえる？
→ 工事内容・年度により異なります。
Q2. 国の補助金と併用できる？
→ 条件次第で可能です。
Q3. マンションでも使える？
→ 共用部分は制限があります。
Q4. 申請は自分でできる？
→ 可能ですが専門家同席が安心です。
Q5. 途中で内容変更できる？
→ 原則不可。再申請が必要です。
Q6. 中古購入後でも対象？
→ 条件を満たせば可能です。
Q7. 省エネだけでもOK？
→ 制度によっては可能です。
Q8. 耐震診断は必須？
→ 耐震補助の場合は必須です。
Q9. いつ相談すべき？
→ リフォーム検討初期がベスト。
Q10. 誰に相談すればいい？
→ 地元制度に詳しい不動産・リフォーム専門家です。
まとめ｜支援制度を使えば、安心・快適・経済的
豊中市の耐震・省エネリフォーム支援は、
・安全性向上
・光熱費削減
・資産価値維持
を同時に実現できる制度です。
知っているかどうかで、将来の負担は大きく変わります。
🏠 補助金を活用したリフォームを検討中の方へ
「うちは対象になる？」
「どの制度が使える？」
そんな疑問からのご相談も歓迎です。
株式会社みのパラでは、
制度確認から申請の流れまで分かりやすくサポートしています。
📞 072-734-6407
📩 info@minopara.co.jp
🌐 https://www.minopara.co.jp/
会社概要
会社名：株式会社みのパラ
所在地：〒562-0001 大阪府箕面市箕面3丁目1-5
TEL：072-734-6407
FAX：072-734-6408
MAIL：info@minopara.co.jp
URL：https://www.minopara.co.jp/
営業時間：10:00～18:30
定休日：水曜日
代表者名：田中 聡
所属団体：（一社）大阪府宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会／（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
免許番号：大阪府知事（2）第60090号
資本金：1000万円
事業内容：不動産仲介、売買、買取、賃貸、管理、セミナー運営、相続相談、高齢者向け住まい紹介事業者届出公表制度(22-0313)
