【結論】訪問査定は「丁寧・簡潔・書面」で断ればトラブルにならない
箕面市で不動産の査定を依頼した後、訪問査定の提案を断りたい場面は少なくありません。
結論から言えば、感情的にならず、理由を深掘りせず、メールで明確に伝えることで、角を立てずに円満に断れます。
ポイントは「今は対応しない」という事実だけを伝えることです。
はじめに
「とりあえず価格だけ知りたい」
「家に来られるのは正直負担」
「まだ売るか決めていない」
箕面市でも、こうした理由から訪問査定を断りたいという相談は非常に多く寄せられます。
訪問査定を断ること自体は失礼でも問題でもありません。
この記事では、
・訪問査定を断っても問題ない理由
・角を立てない断り方の基本
・そのまま使えるメール例文
を整理して解説します。
なぜ訪問査定を断りづらく感じてしまうのか
多くの方が断れない理由は次の通りです。
・申し訳ないと感じてしまう
・強く引き止められそうで不安
・後で売るときに不利になりそう
しかし、訪問査定はあくまで任意であり、応じる義務は一切ありません。
特に箕面市では、メールや資料ベースで十分に価格感を把握できるケースも多く、無理に訪問を受ける必要はありません。
角を立てずに断るための基本ルール
訪問査定を断る際は、次の3点を意識しましょう。
・理由は簡潔に
・代替案（メール査定）を示す
・今後の連絡可否を明確に
長い説明や言い訳は、かえってやり取りを増やしてしまいます。
そのまま使える｜訪問査定を断るメール例文集
状況別に使える例文をまとめました。必要に応じて調整してください。
例文①【検討段階・価格確認のみ】
件名：査定のご連絡について
この度はご連絡ありがとうございます。
現在は情報収集の段階のため、訪問査定は見送らせてください。
メール等での概算査定が可能でしたら、そちらでご案内いただけますと幸いです。
何卒よろしくお願いいたします。
例文②【家に来られるのが難しい場合】
件名：訪問査定の件
ご連絡ありがとうございます。
諸事情により、現時点では訪問での査定対応が難しい状況です。
資料ベースでの査定が可能でしたら、メールにてご連絡ください。
よろしくお願いいたします。
例文③【売却検討を一旦中止】
件名：査定のご連絡について
お世話になっております。
今回は売却の検討自体を一旦見送ることにいたしました。
恐れ入りますが、訪問査定のご提案は辞退させてください。
ご理解のほどよろしくお願いいたします。
例文④【他社で進めることが決まった場合】
件名：査定のご連絡について
ご連絡ありがとうございます。
今回は他社様で対応を進めることとなりました。
訪問査定の件につきましては辞退させていただきます。
何卒ご了承ください。
例文⑤【連絡自体を止めたい場合】
件名：今後のご連絡について
ご連絡ありがとうございます。
現時点では査定・売却の予定がございません。
今後の営業連絡は不要ですので、ご対応をお願いいたします。
断った後にやってはいけない対応
・理由を詳しく説明しすぎる
・曖昧な返事を続ける
・「また連絡します」と言う
これらは、再度の連絡や訪問を招く原因になります。
箕面市で訪問査定を断る際の注意点
・地元業者でも遠慮する必要はない
・断ったことで不利になることはない
・丁寧な文面で十分に意思は伝わる
箕面市の不動産市場では、売主主導で進める姿勢が当たり前です。
【専門家コメント】
「訪問査定を断れずにストレスを感じている方は非常に多いです。
しかし、不動産取引において“訪問を断る＝失礼”という考えはありません。
メールで丁寧に意思を伝えるだけで、ほとんどのケースは円満に解決します。」
― 株式会社みのパラ
代表取締役 田中 聡
よくある質問（FAQ）
Q1. 訪問査定を断るのは失礼ですか？
全く失礼ではありません。正当な判断です。
Q2. 電話で断る必要はありますか？
メールで問題ありません。
Q3. 断った後に連絡が来たら？
「今後の連絡不要」と明確に伝えましょう。
Q4. 地元業者だと断りづらいです
対応義務はありません。丁寧な文面で十分です。
Q5. 訪問しないと正確な査定はできませんか？
概算把握であれば資料査定で十分な場合も多いです。
Q6. 高齢の家族が対応してしまいそうで不安です
代理対応や連絡方法指定をおすすめします。
Q7. 断ったことで今後売れにくくなりますか？
そのようなことはありません。
Q8. 返信しないのは問題ですか？
問題ありませんが、返信した方が早く終わります。
Q9. 何度も訪問を提案された場合は？
再提案不要と明記してください。
Q10. 相談するベストタイミングは？
違和感を感じた時点です。
まとめ｜訪問査定は「断り方」でストレスが変わる
箕面市で不動産の訪問査定を断る際は、
・メールで簡潔に伝える
・理由を深掘りしない
・今後の対応方針を明確にする
この3点を押さえることで、角を立てずに円満に断れます。
査定も売却も、主導権は常にあなたにあります。
会社概要
会社名：株式会社みのパラ
所在地：〒562-0001 大阪府箕面市箕面3丁目1-5
TEL：072-734-6407
FAX：072-734-6408
MAIL：info@minopara.co.jp
URL：https://www.minopara.co.jp/
営業時間：10:00～18:30
定休日：水曜日
代表者名：田中 聡
所属団体：（一社）大阪府宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会／（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
免許番号：大阪府知事（2）第60090号
資本金：1000万円
事業内容：不動産仲介、売買、買取、賃貸、管理、セミナー運営、相続相談、高齢者向け住まい紹介事業者届出公表制度(22-0313)
