結論｜“住む前に確認すること”が家族を守る第一歩
箕面市は人気の住宅地ですが、自然災害リスクの情報を正しく理解しておくことが、安心して暮らすために不可欠です。箕面市は丘陵地が多い地形のため、洪水・浸水・土砂災害リスクが場所ごとに異なります。この記事では、箕面市のハザードマップ（防災マップ）に基づき、知っておきたいリスクと備えについてプロの視点で解説します。箕面市公式サイト
はじめに
ハザードマップは、洪水・浸水、土砂災害などの「被害が想定される区域」とその程度を色分けして示した地図です。箕面市は「地図情報サイト みのおマップ」や公式防災マップで土砂災害・浸水・ため池などハザード情報を公開しています。内水氾濫や外水浸水、高潮想定区域は市内では該当しませんが、そのほかのリスクは確認が必要です。箕面市公式サイト+1
① 洪水・浸水リスクとは？
雨水が溢れ、生活圏に影響が出る可能性
箕面市内では、千里川・箕面川・芋川・石澄川・余野川などの河川沿いやその支流周辺で浸水リスクが想定されています。ハザードマップでは、浸水深や危険度レベルごとに色分けがあり、水がどこまで達する可能性があるかを把握できます。豪雨の想定は「1000年に1度」規模まで見直されており、避難行動の基準にもなっています。minoh.net
チェックポイント
・住宅が川や支流からどれだけ離れているか
・台風・大雨予報時の浸水深をハザードマップで確認
・床下浸水・1階浸水などの想定レベルを把握
備えの例：浸水低地の場合は、避難経路・高台の避難場所の確認が有効です。
② 土砂災害リスクとは？
急傾斜地で発生しやすい土砂崩れや崖崩れ
箕面市は丘陵地・山林が多く、土砂災害（がけ崩れ・土石流）リスクがある地域もあります。防災マップでは、リスクの度合いに応じて「レッドゾーン（高リスク）」や「イエローゾーン（警戒区域）」などで色分けされています。傾斜地の近くや谷沿いは特に注意が必要です。箕面市公式サイト+1
チェックポイント
・住宅敷地や周辺の傾斜・地形をハザードマップで確認
・「土砂災害警戒区域」指定の有無を確認
・擁壁や排水状況を現地で確認
備えの例：急傾斜地の近くでは、専門家による地盤・排水のチェックもおすすめです。
③ ハザードマップの見方と活用法
色が示す意味を理解する
箕面市のハザードマップでは、リスクが色別で示されています。
・赤色（高リスク）：避難が必要な可能性が高い区域
・黄色（警戒区域）：注意して生活・避難計画が必要な区域
・その他：低リスクだが念のため確認が必要な区域
※洪水については、想定される「水位（浸水深）」でレベル分けされています。箕面市公式サイト
活用のポイント
- まず住みたい住所をハザードマップで検索
- 洪水・土砂両方の危険度をチェック
- 避難場所や避難経路を確認
- 家族で避難行動の約束を共有
また、箕面市では「サバイバルパスポート」などで災害時の行動・備え情報を毎月発信しているので、平時からの確認も有効です。箕面市公式サイト
④ 洪水・土砂災害で知っておきたい“生活への影響”
リスクがある場所で暮らす場合の注意
洪水や浸水リスクの高いエリアでは、
・1階部分の浸水を想定した家具配置
・重要書類の高い場所保管
・浸水保険・水害保険の検討
が役立ちます。また、土砂災害リスクのある地域では、雨が降り続く時期や台風接近時に外出を控える・情報をこまめにチェックすることが大切です。
土砂災害ならではの注意
・傾斜下の道路や建物への二次災害
・豪雨後の地盤不安定化
・排水路の詰まり・水の流れ込み
⑤ 箕面市ならではの備え方
日常生活でできる備え
箕面市では越水や土砂災害以外にも、内水氾濫（都市型洪水）や排水問題にも備える必要があります。自宅周辺の道路が冠水しやすい地点、低い土地を把握しておくと安心です。また、平時から家族で避難場所の確認・集合場所の共有をしておくと、いざという時に冷静に行動できます。
具体的な準備
・非常用持ち出し袋の準備
・地域の避難訓練への参加
・防災アプリ・市からの災害情報登録
【専門家コメント】
「洪水や土砂災害は“起こらない場所”を探すより、
自分の暮らしの中でリスクを理解し、備えを整えることが重要です。
ハザードマップを正しく読み、避難行動までシミュレーションすることが安心につながります。」
― 株式会社みのパラ 代表取締役 田中 聡
よくある質問（FAQ）
Q1. ハザードマップはどこで見られますか？
→ 箕面市公式サイトや「地図情報サイト みのおマップ」で確認できます。箕面市公式サイト
Q2. 洪水リスクがある場所でも住めますか？
→ リスクを正しく理解し、備えを整えれば対応可能です。
Q3. 土砂災害指定区域はどう確認するの？
→ ハザードマップ内の色分けで確認できます。箕面市公式サイト
Q4. 保険は必要ですか？
→ 水害保険などの加入も検討がおすすめです。
Q5. 台風時はどう行動すべき？
→ 外出を控え、最新情報を確認してください。
Q6. 洪水想定はどれくらいの規模ですか？
→ 「1000年に1度」規模の大雨想定に基づいています。minoh.net
Q7. 避難場所は載っていますか？
→ ハザードマップに記載されています。箕面市公式サイト
Q8. 地盤が弱い場所は関係ありますか？
→ ハザードマップとは別に地盤情報も確認しましょう。
Q9. 洪水リスクがないと思っても？
→ 年々想定雨量が見直されているため、最新情報が重要です。minoh.net
Q10. 誰に相談すればいい？
→ 地元不動産会社や市役所の防災担当がおすすめです。
まとめ｜ハザードマップは“暮らしの安全設計図”
箕面市のハザードマップは、洪水・浸水・土砂災害のリスクを視覚的に理解し、「どんな備えが必要か」を考えるための重要なツールです。家探し・住み替え前に必ずチェックし、安心できる暮らしにつなげましょう。
箕面市で住まいの相談を検討中の方へ
住まい選びと災害リスクの理解は切っても切れません。地域情報・住宅相談は、地元密着の 株式会社みのパラ に気軽にご相談ください。
📞 072-734-6407
🌐 https://www.minopara.co.jp/
会社概要
会社名：株式会社みのパラ
所在地：〒562-0001 大阪府箕面市箕面3丁目1-5
TEL：072-734-6407
FAX：072-734-6408
MAIL：info@minopara.co.jp
URL：https://www.minopara.co.jp/
営業時間：10:00～18:30
定休日：水曜日
代表者名：田中 聡
所属団体：（一社）大阪府宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協議会／（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
免許番号：大阪府知事（2）第60090号
資本金：1000万円
事業内容：不動産仲介、売買、買取、賃貸、管理、セミナー運営、相続相談、高齢者向け住まい紹介事業者届出公表制度(22-0313)
