【別府市テラス付き住宅】アウトドアリビングを楽しむ家

2025年10月26日

結論：
別府市で「テラス付き住宅」を建てるなら、屋外と屋内をシームレスにつなげる“アウトドアリビング””が暮らしをグレードアップします。
リビングから直接出られるテラス、屋根付き・目隠し付きのスペース、夜も使える照明計画などを取り入れれば、家が休日リゾートのような空間に。
費用目安は延床30坪規模＋テラス付きで約2,300万〜3,300万円前後（テラス仕様により＋50万〜200万円程度追加）です。
設計段階からテラスを暮らしの中心に据えることで、別府市ならではの気候・風景も活かせ、「家族が自然と集まる家」になります。

1. テラス付き住宅とは？

テラス付き住宅とは、住まいの中に“屋外のくつろぎ空間”を取り込んだ住宅のこと。
屋外というだけでなく、リビング・ダイニングと直接つながり、使いやすさ・居心地・デザイン性を兼ね備えた“第２のリビング”とも言えます。

リビングと段差なく繋がるテラス。
屋根・軒天・目隠しを設け、天候やプライバシーに配慮。
庭・中庭・バルコニーなど、設置場所によって雰囲気が変わる。

👉 テラス付き住宅は「家の中にいながら自然を感じる」「屋外を暮らしに取り込む」設計と言えます。

2. 別府市でテラス付き住宅が選ばれる理由

🌿 ① 温暖な気候と自然光を活かせる

別府市は一年を通じて温暖で、外で過ごす時間を取り入れやすい気候。テラスがあれば、屋外でのくつろぎ・読書・食事が身近な暮らしになります。

🏖 ② 景観・ロケーションを生かせる立地

海・山・温泉地ならではのロケーションが多い別府市。テラスから風景を楽しむ設計が映えます。

👨‍👩‍👧 ③ 家族・友人・ペットとの時間を増やせる

アウトドアリビングとしてテラスを活用すれば、子どもと遊んだり、ペットとくつろいだり、休日を家でゆったり過ごせるスペースになります。

🏘 ④ 居室と屋外をつなぐ動線が暮らしを快適に

リビングとテラスを直結させることで、雨の日や荷物の出し入れもラク。別府市のような気候変動がある地域では、屋外アクセスがスムーズな暮らしが安心です。

3. テラスの設計・間取りの工夫

🪟 ① リビングに大開口＋床レベルを統一

リビングからテラスへの掃き出し窓や引き戸を大きくし、室内床とテラス床を段差なく繋げると視界・動線ともに開放感が生まれます。

🛡 ② 屋根・軒・パーゴラで天候に備える

雨・日差し・風を考え、屋根付きテラスや軒の深さ、パーゴラなどを取り入れると使いやすさがアップ。

👁 ③ プライバシー対策・目隠しを設ける

隣家が近い敷地では、植栽・フェンス・目隠し壁などで視線対策をしつつ、圧迫感を出さないデザインが重要。

🧱 ④ 耐久・メンテナンス性の高い素材を選ぶ

屋外ゆえにウッドデッキ・タイル・人工木材など、耐候性の高い素材を選び、メンテナンス負担を減らすことがポイント。

🎇 ⑤ 照明・電源・アウトドア家具・動線を整える

テラスを夜も活用するなら人感照明・アウトドア用コンセント・雨天対応家具などを最初から計画。

4. 費用の目安（別府市）

内容	費用の目安
1階テラス（ウッドデッキ＋屋根無し）	約＋50万〜100万円
屋根付きテラス（タイル仕上げ・目隠し付）	約＋100万〜200万円
2階バルコニー＋屋根＋デッキ仕様	約＋150万〜250万円
テラス＋外部照明・電源＋家具設置	上記＋30万〜100万円

👉 テラス付き住宅を設計時にまとめて施工することで、外構・建物の繋がりからコスト・動線ともに効率が良くなります。

5. テラス付き住宅のメリット

✅ リビングが広く感じられ、家族が集まりやすい空間に。
✅ 自然光・風を取り込み、室内の快適性が向上。
✅ 休日や夜も“外での暮らし”を手軽に楽しめる。
✅ 屋外にスペースを確保することで、子ども・ペットも安心して遊べる。
✅ 外観デザイン・家の価値がアップしやすい。

6. 注意点・デメリット

⚠ 雨・風・虫など屋外特有の環境対策が必要。
⚠ 素材・造作によってはメンテナンスコストが上がる。
⚠ 建築計画によっては建ぺい率・用途地域などの制限を受ける場合あり。
⚠ 屋外スペースゆえに近隣への配慮（音・光・視線）が必要。

7. 専門家のアドバイス

株式会社創建代表取締役井上由弘

「テラス付き住宅は、“家の中に居ながら外を感じる暮らし”をつくることが最大の魅力です。
重要なのは、リビングとテラスの関係性、屋根・目隠し・動線・素材の4つを一体設計すること。
別府市のような気候・地形を持つ地域では、湿気・風・日差しも考慮しながら、自然素材＋耐久仕様を組み込むことが成功の鍵です。
当社では、ツーバイフォー工法をベースに、テラス付き住宅でも“断熱・気密・快適性”を犠牲にしない設計をご提案しています。」

8. FAQ（よくある質問）

Q1：テラス付き住宅の費用はどれくらい上がる？
→ 上記費用目安をご覧下さい。仕様・素材・広さで大きく変わります。
Q2：1階と2階、どちらにテラスを配置すべき？
→ 日当たり・眺望・階段・動線を考え、1階／2階どちらもメリットがあります。
Q3：テラスの素材は何が良い？
→ ウッドデッキ・人工木・タイルなどがあります。耐久性・メンテナンスを考え選びましょう。
Q4：屋根付きにする必要は？
→ 雨・日差し・風雨が強い地域では屋根付きが安心です。
Q5：目隠しフェンスは必要ですか？
→ プライバシー重視なら設置がおすすめです。
Q6：虫対策はどうすれば？
→ 夜使う場合は照明や風向き・植栽による対策が必要です。
Q7：子ども・ペットが使いやすい仕様は？
→ 段差少なめ・滑りにくい床材・囲いのあるテラス設計が安心です.
Q8：テラスだけ後から追加できますか？
→ できますが、建築計画・施工コスト・動線を考えると新築時に設計するのがベスト。
Q9：どんな工務店を選べばいい？
→ テラス設計実績があり、屋内外の動線・素材・耐久性も提案できる工務店が安心です。
Q10：別府市ならではの注意点は？
→ 湿気・風・塩害・雨量を考えた素材選びと屋根／軒設計が重要です。