【別府市無垢材住宅】自然素材を活かした家の費用

2025年10月26日

結論

結論：
別府市で「木の温もり・自然素材を活かした家」を建てるなら、“無垢材住宅”が魅力的な選択肢です。
無垢材を床・壁・天井・柱などに取り入れることで、肌触り・香り・調湿性能などのメリットが得られます。
ただし、素材・施工にこだわるほど費用は少し上乗せになる傾向にあり、坪単価おおよそ 60万円〜100万円程度が一つの目安です。
別府市のように湿気・温度差・海風・塩害など特有の気候条件もある地域では、無垢材＋高性能住宅仕様を組み合わせることで、快適性・長寿命性がさらに高まります。

1. 無垢材住宅とは？

無垢材住宅とは、天然木から切り出した“無垢材”を構造・内装・仕上げに用いた住宅のことです。
合板・集成材に比べて自然素材の存在感が強く、木の質感・香り・調湿性が特長です。
特徴としては以下のような項目が挙げられます：

床・天井・壁に無垢板を採用 → 肌触り・木のぬくもりを感じられる空間
柱・梁に節のある木材を活かす設計 → “木を見せる”意匠性
自然素材と組み合わせて内装仕上げ（漆喰・珪藻土・無垢フローリング）
調湿・断熱・居住快適性を自然素材で補う設計

👉 無垢材住宅は“素材”の良さだけでなく、“その素材を活かす設計・施工”も重要なポイントです。

2. 別府市で無垢材住宅が選ばれる理由

🌲 ① 木の温もり・癒やしを感じる暮らし

温泉や自然環境が豊かな別府市では、自然素材を暮らしに取り入れることの価値が高まっています。無垢材を使った空間はリラックス効果もあり、健康志向の高い住宅ニーズとも相性が良いです。

🌬 ② 湿気・温度差対策としても有効

別府市は湿度・温度差・海風といった条件があります。無垢材は調湿性能があるため、壁・床・天井に適切に取り入れることで、快適な室内環境を維持しやすくなります。

🌿 ③ 自然素材×高性能住宅の組み合わせがトレンド

高断熱・高気密・省エネといった住宅性能に加えて、自然素材としての無垢材を使う住宅が増えています。将来にわたって快適に住み続けたいという視点から、無垢材の家が選ばれています。

3. 無垢材住宅の設計・素材のポイント

🪵 ① 使用箇所を絞ることでコストを調整

無垢材を全面に使うとコストが上がるため、「リビング床＋LDKの天井」「柱のみ見せる」など、使用箇所を絞る設計がコストバランスを取る上で有効です。

🧱 ② 木の特性（収縮・反り）を理解して設計

無垢材は湿気・乾燥で収縮・膨張する性質があります。設計段階で「床の伸縮」「節の処理」「隙間が出る可能性」などを把握しておくことが重要です。

🌿 ③ 素材の種類・産地・加工方法の差を理解する

無垢材の価格・性能・加工精度は「樹種」「産地」「乾燥方法（天然／人工）」「仕上げ」などにより大きく異なります。高品質な無垢材にこだわるほどコストが増す傾向があります。

🧰 ④ 無垢材と住宅性能のバランスを取る

別府市のような地域性では、無垢材の美しさに加えて「断熱・気密・換気・メンテナンス性」も意識した住宅設計が重要です。木材が湿気で劣化しないような工法も検討しましょう。

🎨 ⑤ メンテナンスを視野に入れた仕上げ

無垢材住宅では、経年変化・傷・色変化も魅力となり得ますが、適切なメンテナンス（再仕上げ・オイル塗布など）を前提にしておくと長く美しく住み続けられます。

4. 費用の目安（別府市）

以下は無垢材住宅の全国的な目安データをもとに、別府市で想定できる範囲を整理したものです。地域・仕様・素材により変動します。

坪数	坪単価目安	総費用の目安（延床30坪換算）
標準住宅仕様（一般的素材）	約70万円前後	約2,100万円
無垢材住宅仕様（床・壁など一部採用）	約80〜90万円	約2,400〜2,700万円
無垢材住宅仕様（素材・仕上げにこだわり）	約90〜100万円以上	約2,700〜3,000万円以上

👉 例えば、「延床30坪／無垢材を床・LDK天井・柱に採用／国産材仕様」の場合、坪単価90万円＝約2,700万円が一つの目安となります。
また、湿気・塩害・海風の影響を抑えるために「無垢材＋調湿建材＋高断熱仕様」を組み込めば、費用がさらに上振れするケースがあります。

5. 無垢材住宅のメリット

✅ 自然な風合い・木のぬくもりを感じられる住まい
✅ 調湿・消臭・音響面など暮らしの快適性が高まる
✅ 経年変化を楽しめる素材で、味わいが深まる
✅ 素材そのものが健康・アレルギー配慮の観点でも選ばれることがある
✅ 適切にメンテナンスすれば長寿命住宅としても有効

6. 注意点・デメリット

⚠ 初期費用が一般仕様より高めになる傾向があります。
⚠ 無垢材は湿気・乾燥で反り・割れ・隙間が出やすい性質があります。設計・施工・メンテナンスをしっかり行う必要があります。
⚠ メンテナンスを怠ると、せっかくの素材が劣化しやすくなります。
⚠ 素材により価格差・品質差があり、樹種・加工・仕上げを確認しないと費用対効果が下がる可能性があります。

7. 専門家のアドバイス

株式会社創建代表取締役井上由弘

「無垢材住宅は“素材を活かした暮らし”をデザインする家。
別府市のような気候・地域特性では、単に無垢材を使うだけでなく、
‘湿気・塩害・温度差・通気・断熱’の設計を無垢材とともに整えることが成功の鍵です。
無垢材を活かすためには、使う場所・素材の種類・メンテナンス性も早期に設計段階で考慮しましょう。
弊社では、無垢材を「床・天井・表し柱」に部分的に採用しながら、コスト・性能・デザインのバランスを取った家づくりをご提案しています。」

8. FAQ（よくある質問）

Q1：無垢材住宅って本当に高いの？
→ はい、一般的な住宅仕様に比べて坪単価が数万円〜十数万円高くなる傾向があります。
Q2：どのくらいの坪単価が目安ですか？
→ おおよそ「60〜100万円／坪」が目安で、使う無垢材の範囲・品質によって上下します。
Q3：無垢材のメリットは何ですか？
→ 木のぬくもり・調湿性能・自然素材ならではの癒やし・長寿命性などがあります。
Q4：注意すべき点は？
→ 湿気・乾燥対策・変形・割れ・価格高め・メンテナンスなどが挙げられます。
Q5：どんな無垢材を選べばいい？
→ 国産材・針葉樹・節あり／なし・天然乾燥／人工乾燥など、用途とコストに応じて選びましょう。
Q6：湿気の多い別府市でも無垢材は使えますか？
→ はい。ただし、通気・断熱・気密・塩害対策を合わせた設計にすることが重要です。
Q7：無垢材を部分的に使うことは可能？
→ はい。床だけ・LDK部分だけ・柱だけ等に無垢材を用いることでコストを抑えるケースもあります。
Q8：メンテナンスはどれくらい必要？
→ 木材の表面保護（オイル・塗装）・湿気管理・傷の補修など、数年ごとの点検・保守が望ましいです。
Q9：中古住宅でも無垢材住宅はリフォームできますか？
→ はい。無垢床への張り替え・無垢天井・表し柱への改修など、リフォームとしても可能です。
Q10：どんな工務店を選ぶべき？
→ 無垢材の扱い・施工実績・湿気・地域特性への理解・メンテナンス対応力がある会社を選びましょう。