結論｜「補助金を使えば自己負担を抑えて耐震リスクを見える化できる」
箕面市で耐震診断を行う場合、市の補助制度を活用すれば、費用負担を大きく抑えながら自宅の耐震性を把握できます。耐震診断は「今すぐ工事をするため」だけのものではなく、将来の地震対策や売却・相続を見据えた住宅の安全確認としても重要なステップです。
はじめに
「うちは大丈夫」が一番危ない
「今まで地震で倒れていないから問題ない」
「古いけど住めているから平気」
箕面市でも、このように考えて耐震診断を後回しにしている方は少なくありません。しかし、耐震性は見た目では判断できず、築年数が古い住宅ほどリスクが高いのが現実です。この記事では、箕面市で耐震診断を受ける際の費用相場・補助金・申請手順を分かりやすくまとめます。
耐震診断とは
建物の「地震への強さ」を数値で確認する調査
耐震診断とは、建物の構造・図面・現地調査をもとに、
現在の耐震性能がどの程度かを評価する調査です。
主に確認されるポイントは以下の通りです。
・建築年代（新耐震基準か旧耐震基準か）
・壁の量と配置バランス
・基礎や柱の状態
・屋根の重さ
・劣化や腐食の有無
「倒れにくいか」「補強が必要か」を客観的に把握できます。
箕面市で耐震診断が特に重要な理由
旧耐震住宅が多く残るエリア特性
箕面市には、
・昭和56年（1981年）以前に建てられた住宅
・木造2階建ての戸建て住宅
が多く残っています。
これらは旧耐震基準で建てられている可能性が高く、
大きな地震時に倒壊リスクが高いとされています。
耐震診断の費用相場
補助金を使わない場合・使う場合
一般的な費用相場
・木造戸建て：8万円〜15万円程度
・図面がない場合：追加費用が発生することもあります
箕面市の補助制度を利用した場合
条件を満たせば、
自己負担を数万円程度に抑えられるケースもあります。
※年度ごとに内容や上限額が変わるため、最新情報の確認が必要です。
箕面市の耐震診断補助金制度
対象となる主な条件
・箕面市内にある住宅
・昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅
・本人が居住、または居住予定
・市が定める耐震診断方法で実施
これらの条件を満たすことで、補助対象となります。
補助金の申請手順
流れを間違えると補助が受けられないので注意
① 事前相談・制度確認
まずは補助制度の対象かを確認します。
② 耐震診断業者の選定
市の要件を満たす診断方法・資格者であるかが重要です。
③ 補助金の事前申請
診断前に申請することが必須です。
後からの申請は認められません。
④ 耐震診断の実施
現地調査・図面確認・耐震評価を行います。
⑤ 実績報告・補助金交付
診断完了後、書類提出を行い補助金が交付されます。
耐震診断後はどうする？
診断＝工事の義務ではない
耐震診断を受けたからといって、
必ず耐震工事をしなければならないわけではありません。
・現状把握だけしておく
・将来の改修計画に活かす
・売却や相続時の説明資料に使う
といった使い方も可能です。
【専門家コメント】
「耐震診断は“不安をあおるためのもの”ではありません。
今の住まいが、どの程度の地震に耐えられるのかを冷静に知るための手段です。
特に箕面市のように築年数の経った住宅が多い地域では、
早めに現状を把握しておくことが、家族と資産を守る第一歩になります。」
― 株式会社みのパラ
代表取締役 田中 聡
よくある質問（FAQ）
Q1. 耐震診断は必ず受けないといけませんか？
→ 義務ではありませんが、安全確認として推奨されます。
Q2. 古い家ほど費用は高くなりますか？
→ 基本費用は同じですが、図面がない場合は追加費用が出ることがあります。
Q3. 診断だけで工事は不要ですか？
→ 不要です。診断のみで問題ありません。
Q4. 補助金は誰でも使えますか？
→ 条件を満たした住宅のみ対象です。
Q5. 申請は自分でやらないとダメ？
→ 業者がサポートしてくれる場合もあります。
Q6. マンションでも対象になりますか？
→ 原則は木造戸建てが中心です。
Q7. 診断結果は売却時に使えますか？
→ 安心材料として活用できます。
Q8. 耐震等級は分かりますか？
→ 簡易評価で目安が示されます。
Q9. 地震保険に影響しますか？
→ 条件により影響する場合があります。
Q10. どこに相談するのが安心？
→ 地元で制度に詳しい不動産会社が安心です。
まとめ
耐震診断は「今」と「将来」を守る備え
箕面市で耐震診断を検討するなら、
・費用相場を把握する
・補助金を正しく使う
・申請手順を間違えない
この3点を押さえることで、無駄なく安全確認ができます。
箕面市で耐震診断を検討中の方へ
**株式会社みのパラ**では、
耐震診断の必要性の判断から、補助金制度の確認、申請の流れまで丁寧にサポートしています。
無理に工事を勧めることはありません。
会社概要
会社名：株式会社みのパラ
所在地：〒562-0001 大阪府箕面市箕面3丁目1-5
TEL：072-734-6407
FAX：072-734-6408
MAIL：info@minopara.co.jp
URL：https://www.minopara.co.jp/
営業時間：10:00～18:30
定休日：水曜日
代表者名：田中 聡
所属団体：（一社）大阪府宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会／（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
免許番号：大阪府知事（2）第60090号
資本金：1000万円
事業内容：不動産仲介、売買、買取、賃貸、管理、相続相談
「まだ大丈夫」ではなく、「今の状態を知る」から始めましょう。
箕面市の耐震診断相談は、みのパラにお任せください。
