【別府市防音住宅】音楽スタジオ・二世帯住宅に最適な施工例

2025年10月26日

結論

結論：
別府市で人気が高まっているのが、防音住宅です。
音楽スタジオを自宅に構えたい方や、二世帯で音のストレスを減らしたい方に最適。
楽器演奏・映画鑑賞・リモートワークなど、
「音を気にせず暮らせる家」は、これからの住宅トレンドのひとつです。
防音住宅は、壁や床・天井の構造に防音・防振対策を施し、
外に音を漏らさず、外の音も入れない静かな環境を実現します。
費用の目安は、部分防音リフォームで50〜200万円、
新築時の全体防音仕様で＋300〜800万円前後。
用途に合わせた設計で、快適で安心できる住まいをつくることができます。

1. 防音住宅とは？

防音住宅とは、外部への音漏れ・外部からの騒音を抑える住宅のこと。
生活音や趣味の音を気にせず、静かに快適に暮らせるよう設計されています。

代表的な施工タイプは以下のとおり👇

用途	特徴
音楽スタジオ付き住宅	防音・防振構造を採用し、楽器演奏・レコーディングが可能。
二世帯住宅対応	親世帯と子世帯の生活リズムや音を干渉させない間取り。
シアタールーム付き住宅	家庭用シアター・防音リビングを設け、音響を最大限楽しむ設計。
在宅ワーク用防音スペース	オンライン会議や収録が快適にできる書斎仕様。

👉 特に別府市のように住宅が密集する地域では、
防音住宅が“暮らしの快適度”を大きく左右します。

2. 別府市で防音住宅が注目される理由

🎵 ① 音楽・趣味を楽しむ人が増加

ピアノやギターなど、自宅で練習する方が増えています。
「防音室があれば夜間でも安心して演奏できる」と好評です。

🏠 ② 二世帯住宅との相性が良い

二世帯住宅では、生活時間・家電音・テレビ音などの違いからストレスが生じがち。
防音設計により、お互いの生活リズムを守ることができます。

🌃 ③ 別府市の住宅密集エリアに適している

中心地・温泉街など、住宅が近い立地でも
**「音漏れゼロ設計」**でプライバシーを確保できます。

🎬 ④ リモートワーク・趣味空間にも最適

会議や収録、動画制作など、防音性の高い空間は仕事環境としても優秀です。

3. 防音の仕組みと設計のポイント

🔇 ① 二重構造で“音を伝えない”

壁・床・天井を二重にし、空気層を設けることで振動を遮断。
この空気層が音を吸収し、音の伝達を防ぎます。

🧱 ② 防音ドア・二重サッシを採用

音の出入り口となる開口部を強化。
ピアノ室やスタジオには防音ドア・防音樹脂サッシを組み合わせます。

🎧 ③ 床下に防振材を敷く

ドラムやスピーカーの振動は床伝いに響きやすいため、
床下に防振ゴム・吸音マットを施工。防音性能が格段に向上します。

🌿 ④ 外壁・断熱材も防音性能を兼ねる

ツーバイフォー構造は壁の中に断熱＋吸音層を設けやすく、
防音住宅との相性が非常に良い構造です。

🪞 ⑤ 間取りで“音の通り道”を制御

隣室や上下階で音が響かないよう、
部屋の配置や動線計画を工夫します。

4. 費用の目安（別府市）

内容	費用の目安
手すり・防音ドアなどの軽度防音改修	約50万〜150万円
音楽室・防音ルーム追加工事	約150万〜400万円
新築時の防音住宅仕様（全体）	約2,500万〜3,500万円前後
二世帯＋防音スタジオ併設住宅	約3,000万〜4,500万円前後

👉 楽器や使用目的によって必要な遮音性能が異なり、
ピアノ・ドラムなどの重低音対策では構造補強が必要になる場合もあります。