結論｜ワンフロアの安心感と将来性が、平屋人気を後押ししている
箕面市では、子育て世帯からシニア層まで、平屋住宅を選ぶ人が確実に増えています。理由はシンプルで、階段のない暮らしやすさと、老後まで見据えた安心感。土地価格が比較的高い箕面市でも、「あえて平屋」を選ぶ価値が見直されています。
はじめに
「将来、階段が負担にならないか不安」「できれば一生住み替えずに暮らしたい」
こうした声を背景に、箕面市では平屋住宅への関心が年々高まっています。この記事では、なぜ箕面市で平屋が選ばれているのかを、立地・暮らしやすさ・資産性の視点から解説します。
平屋住宅が人気の理由①｜老後も安心な動線
階段のないワンフロア生活
平屋最大の魅力は、上下移動がないこと。
・転倒リスクが少ない
・膝や腰への負担がない
・掃除・家事が楽
→ 年齢を重ねても暮らしやすい
生活動線がシンプル
・寝室・水回り・LDKが同一フロア
・夜間の移動も安心
・介護が必要になっても対応しやすい
平屋住宅が人気の理由②｜箕面市の住環境と相性が良い
落ち着いた住宅地が多い
箕面市には、低層住宅中心のエリアが多く、平屋がなじみやすい環境があります。
・景観を損ねにくい
・周囲との圧迫感が少ない
・静かな暮らしを実現しやすい
比較的ゆとりある区画
・郊外エリアでは敷地を確保しやすい
・庭付き平屋の需要も高い
・家庭菜園や趣味スペースを楽しめる
平屋住宅が人気の理由③｜将来の資産価値を考えた選択
バリアフリー住宅としての評価
・高齢者向け住宅として需要がある
・将来の売却・賃貸でも検討されやすい
・「住み替え不要」という安心感
希少性の高さ
箕面市内で平屋が建てられる土地は限られています。
・供給が少ない
・条件が合えば指名買いされやすい
・価格が大きく下がりにくい傾向
平屋住宅を建てる・選ぶ際の注意点
土地選びが重要
・建ぺい率・容積率
・敷地の形状と広さ
・日当たり・周囲の建物
建物計画で意識したい点
・中庭・天窓による採光
・プライバシー確保
・断熱・気密性能
→ 平屋ほど設計力で住み心地が変わる
平屋が向いているのはこんな方
・老後まで安心して住みたい
・将来の介護も視野に入れている
・夫婦2人、または少人数世帯
・暮らしの質を重視したい
【専門家コメント】
「箕面市では、“将来の不安を減らす家”として平屋を選ぶ方が増えています。土地条件は必要ですが、住み心地と将来性を考えると、平屋は非常に合理的な選択です。」
― 株式会社みのパラ 代表取締役 田中 聡
よくある質問（FAQ）
Q1. 平屋は高くなりませんか？
土地条件次第ですが、総額で見ると合理的な場合もあります。
Q2. 箕面市で平屋は少ない？
供給は少ないですが、需要は高まっています。
Q3. 子育て世帯にも向きますか？
十分向いています。見守りやすい点が好評です。
Q4. 防犯面は大丈夫？
設計と防犯対策でカバー可能です。
Q5. 日当たりは確保できますか？
中庭や配置計画で対応できます。
Q6. 将来売却できますか？
条件の良い平屋は需要があります。
Q7. 庭は必要？
必須ではありませんが、あると満足度は高いです。
Q8. 中古平屋はどうですか？
状態次第でリノベ需要があります。
Q9. 二階建てと迷っています
老後までの暮らしを基準に考えましょう。
Q10. まず何をすべき？
土地条件とライフプランの整理からです。
まとめ｜平屋は「これからの暮らし」を考えた住まい
箕面市で平屋住宅が選ばれる理由は、今の快適さだけでなく、将来の安心まで見据えられる点にあります。住み替えの不安を減らし、長く安心して暮らしたい方にとって、平屋は非常に魅力的な選択肢です。
会社概要
会社名：株式会社みのパラ
所在地：〒562-0001 大阪府箕面市箕面3丁目1-5
TEL：072-734-6407
FAX：072-734-6408
MAIL：info@minopara.co.jp
URL：https://www.minopara.co.jp/
営業時間：10:00～18:30
定休日：水曜日
代表者名：田中 聡
所属団体：（一社）大阪府宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会／（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
免許番号：大阪府知事（2）第60090号
資本金：1000万円
事業内容：不動産仲介、売買、買取、賃貸、管理、セミナー運営、相続相談、高齢者向け住まい紹介事業者届出公表制度（22-0313）
