結論｜豊中市の耐震診断は「費用相場の把握」と「補助金の事前申請」が成功のカギ
豊中市で築年数の古い住宅を所有している方から、
「耐震診断っていくらかかる？」
「補助金は本当に使えるの？」
という相談は非常に多くあります。
結論から言うと、耐震診断は想像より費用負担が小さく、補助金を活用すれば自己負担を大きく抑えることが可能です。
ただし、申請手順を間違えると補助が受けられないため、事前準備が重要になります。
はじめに｜なぜ今「耐震診断」が重要なのか
日本は地震大国であり、
特に1981年（昭和56年）以前の旧耐震基準の住宅は、倒壊リスクが高いとされています。
・自分の家がどれくらい安全か分からない
・将来の売却や相続で不利にならないか不安
・リフォーム前に安全性を確認したい
こうした理由から、耐震診断を検討する方が増えています。
耐震診断とは？
耐震診断とは、
建物の構造
壁量
劣化状況
基礎・接合部
などを専門家が調査し、地震に対する安全性を数値や評価で可視化するものです。
診断結果により、
・問題なし
・補強推奨
・早急な耐震改修が必要
といった判断がされます。
豊中市｜耐震診断の費用相場
※一般的な木造戸建て（延床100㎡前後）の目安です。
木造住宅（旧耐震）
約8万円〜15万円前後
木造住宅（簡易診断）
約5万円〜8万円前後
非木造・規模が大きい住宅
15万円以上になるケースもあります
※建物規模・図面の有無により変動します。
豊中市で使える耐震診断の補助金制度
補助金の基本的な考え方
豊中市では、
旧耐震基準（昭和56年以前）で建てられた住宅を対象に、
耐震診断費用の一部を補助する制度があります。
補助金の主な対象条件（例）
・昭和56年5月31日以前に建築
・豊中市内の住宅
・個人所有の住宅
・市が指定する診断方法・診断士を利用
※年度ごとに条件や金額は変更されるため、最新情報の確認が必須です。
補助金額の目安
・耐震診断費用の一部を補助
・自己負担が数万円程度になるケースもあり
「全額補助」ではない点には注意が必要です。
耐震診断の申請手順【基本の流れ】
ステップ① 対象住宅か確認する
築年数
構造
所在地
を確認し、補助対象かどうかをチェックします。
ステップ② 診断業者・専門家を選ぶ
豊中市の補助制度では、
・指定された診断方法
・有資格者
による診断が求められます。
自己判断で業者を決めると補助対象外になることがあるため注意が必要です。
ステップ③ 事前申請を行う
補助金は、
診断前の申請が原則です。
先に診断をしてしまうと、補助が受けられません。
ステップ④ 耐震診断の実施
申請承認後に、
現地調査
図面確認
を行い、診断結果が提出されます。
ステップ⑤ 完了報告・補助金受領
診断完了後、
必要書類を提出
補助金が交付
という流れになります。
耐震診断とあわせて考えたいポイント
耐震改修まで見据える
診断結果によっては、
耐震補強工事
が必要になる場合があります。
豊中市では、耐震改修工事にも補助制度が用意されているケースがあります。
売却・相続への影響
耐震診断を実施している住宅は、
・安心感がある
・説明がしやすい
という理由で、将来の売却や相続時にもプラス評価になりやすいです。
【専門家コメント】
「耐震診断は“今すぐ工事をするため”ではなく、“正しい判断材料を得るため”のものです。
豊中市では補助制度も整っているため、早めに状況を把握しておくことが安心につながります。」
― 株式会社みのパラ 代表取締役 田中 聡
【ここに「耐震診断と補助金制度を解説するYouTube動画を挿入】
よくある質問（FAQ）
Q1. 耐震診断は必ず受けないといけない？
→ 義務ではありませんが、旧耐震住宅は受けることが強く推奨されています。
Q2. 診断だけで工事はしなくてもいい？
→ 問題ありません。診断のみで終える方も多いです。
Q3. 補助金は誰でも使える？
→ 条件を満たせば利用可能ですが、事前申請が必須です。
Q4. マンションでも使える？
→ 戸建てが中心ですが、条件次第で対象になる場合があります。
Q5. 図面がなくても診断できる？
→ 可能ですが、費用が上がることがあります。
Q6. 耐震診断にかかる期間は？
→ 申請含めて1〜2ヶ月程度が目安です。
Q7. 診断結果は数値で分かる？
→ 評点などで分かりやすく示されます。
Q8. 古い家でも補助は使える？
→ 築年数が古いほど対象になりやすいです。
Q9. 耐震改修も補助対象？
→ 別制度で補助が用意されている場合があります。
Q10. まず何から相談すればいい？
→ 築年数確認と補助対象チェックからがおすすめです。
まとめ｜豊中市で耐震診断を安心して進めるために
耐震診断を進める際は、
費用相場を把握する
補助金は必ず事前申請する
診断後の選択肢まで考える
この3点が重要です。
正しい手順を踏めば、負担を抑えつつ住まいの安全性を確認できます。
🏠 豊中市で耐震診断を検討している方へ
「うちは対象になる？」
「費用と補助金をまとめて知りたい」
そんな方は、株式会社みのパラ にご相談ください。
耐震診断から補助金活用、その後の選択肢まで丁寧にサポートします。
会社概要
会社名：株式会社みのパラ
所在地：〒562-0001 大阪府箕面市箕面3丁目1-5
TEL：072-734-6407
FAX：072-734-6408
MAIL：info@minopara.co.jp
URL：https://www.minopara.co.jp/
営業時間：10:00～18:30
定休日：水曜日
代表者名：田中 聡
所属団体：（一社）大阪府宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会／（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
免許番号：大阪府知事（2）第60090号
資本金：1000万円
事業内容：不動産仲介、売買、買取、賃貸、管理、セミナー運営、相続相談、高齢者向け住まい紹介事業者届出公表制度(22-0313)
